怀化鑫融财务投资咨询有限公司

个人住房公积金贷款是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工，在本市购买、建造自住住房（包括二手住房）时，以其拥有的产权住房为抵押物，并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。该贷款可由资金管理中心委托银行发放。

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

1.购买房地产企业开发的楼盘，需要购房贷款的。

2.购买按规定可出售的公有住房，需要购房贷款的。

3.购买房地产交易市场具有产权的二手住房，需要购房贷款的；

4.因在本市城镇建造、翻建、大修自住住房，需要建房贷款的；

5.为配合政府深化住房制度改革，经银行认可的其他购房贷款项目。

公积金信用贷款的申请条件主要包括以下几个方面：

一是申请人必须是公积金缴存职工，且连续缴存时间不少于一年；

二是申请人具有完全民事行为能力，能够独立承担民事责任；

三是申请人信用记录良好，没有不良信用记录；

四是有稳定的工作和收入来源，还款能力强。

此外，公积金信用贷款的申请人还需要提供相应的资料，包括申请表、身份证、工作证明、收入证明等。

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